L’offre et la fréquentation des logements de particuliers en Normandie en 2023

(Publié le 30/01/24) –

Pour la quatrième année consécutive, Normandie Tourisme réalise un bilan de l’activité des hébergements locatifs, logements entre particuliers en Normandie. Cette étude s’appuie sur l’outil d’observation Liwango, développé par la société française Likibu, qui permet de connaître et de comprendre l’activité des hébergements locatifs entre particuliers sur les plateformes de réservation en ligne dont le périmètre intègre Airbnb et les sites du groupe HomeAway (Abritel, Homelidays).

Au-delà de dresser un bilan de la Normandie dans son ensemble, Liwango permet également de descendre au niveau départemental, mais aussi au niveau infra-départemental.

Le parc de logements proposés à la location sur les plateformes ne cesse de croître

En 2023, et pour la première fois, le seuil des 50 000 offres de logements disponibles via les plateformes de réservation a été franchi en Normandie (51 457 offres). Cela représente une hausse de 13,9 % par rapport à 2022 et de 31,5 % en deux ans. La majorité des offres disponibles concernent des logements entiers et sont ouverts à la location plus de quatre mois par an. Par ailleurs, plus d’un tiers des offres réservables se situent dans le Calvados.

Des séjours plus anticipés et plus courts

En termes de fréquentation, les hébergements sont réservés, en moyenne, 66 jours avant le début du séjour en 2023, soit une anticipation plus importante que les années passées. 2023 fait état d’une progression de la fréquentation de 10,4 % par rapport à 2022, atteignant plus de 45 000 offres réservées sur l’année, correspondant à 4,4 millions de nuits. Toutefois, le taux d’occupation est en baisse sur la période (-5,8 points) entre 2022 et 2023, comme la durée moyenne de séjour qui se réduit très légèrement (3,7 nuits en moyenne en 2023, contre 3,9 nuits en 2022).

Plus de 500 millions d’euros de chiffre d’affaires

Autre record lié aux logements locatifs des particuliers en Normandie : plus de 500 millions d’euros de chiffre d’affaires (517,6 millions précisément) ont été généré par cette activité en 2023, soit une hausse de 8,4 % par rapport à 2022.

Retrouvez l’intégralité des résultats dans le bilan 2023

Contacts :
Alice Lebas-Hellin
Cindy Pierron