(Publié le 10/02/25) –

Dans le cadre de France Tourisme Observation, un Observatoire Mutualisé du Locatif a été mis en œuvre fin 2023 par Atout France, ADN Tourisme et les partenaires territoriaux via la plateforme Lighthouse.

Lighthouse est une plateforme d’analyse de données dans le secteur de la location à court terme entre particuliers.
Le périmètre de suivi intègre Airbnb, les sites du groupe HomeAway (Abritel, Homelidays) et Booking.

Des annonces en ligne en hausse en Normandie

En 2024, près de 93 000 annonces sont recensées sur les plateformes de locations entre particuliers (Airbnb, Booking et HomeAway), soit le volume le plus important enregistré au cours des six dernières années.
Plus de la moitié des annonces en ligne en 2024 le sont exclusivement sur Airbnb et 79,1 % sont disponibles sur au moins deux plateformes dont Airbnb.
Les annonces concernent principalement des logements entiers (90,0 %), et notamment des maisons (44,0 %).

Le parc de logements proposés à la location sur les plateformes ne cesse de croître

En 2024, le volume d’offres existantes sur l’ensemble de la région Normandie est en hausse de 15,5 % par rapport à 2023.
Avec 59 739 propriétés réservables en 2024, ce sont plus de 8 000 offres supplémentaires qui sont proposées sur les plateformes de location.
En 2024, les propriétés actives sont ouvertes à la location 82,2 % de l’année.
Par ailleurs, plus d’un tiers des offres réservables se situent dans le Calvados.

Des séjours anticipés, mais relativement courts

En moyenne, les réservations sont effectuées 44 jours avant le départ en 2024. Depuis deux ans, les usagers des plateformes de réservation d’hébergements locatifs ont davantage anticipé leurs réservations.

5,1 millions de nuits sont réservées sur les plateformes de location en 2024, soit une progression de 9,1 % par rapport à 2023.
Toutefois, le taux d’occupation est en baisse sur la période (-3,1 points) entre 2023 et 2024.
La durée moyenne de séjour est stable pour la troisième année consécutive à 3,2 nuits en moyenne en 2024.

Plus de 600 millions d’euros de chiffre d’affaires

Pour la quatrième année consécutive, le chiffre d’affaires généré par les loueurs d’hébergements sur les plateformes progresse.
En 2024, il s’élève à 603,1 M€, soit une hausse de 20,7 % par rapport à 2023.

Retrouvez l’intégralité des résultats dans le bilan 2024 : 

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Contacts :

Alice Lebas-Hellin
Cindy Pierron

Crédit photo Cabane dans les arbres, domaine de Ouezy © Ben Collier